Maison - 88 m² - 4 pièces à Jazennes

Située à 4,5 kms de PONS et 7 kms de GÉMOZAC, Bonne Nouvelle Immobilier vous présente une Charentaise pleine de potentiel avec ses dépendances et son jardin.
Cette maison Charentaise aménagée de plain-pied comprend : Salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Attenant, une charmante grange en pierre de 70 m² avec cheminée offre un beau potentiel d'agrandissement.
Idéal pour artisan ou bricoleur : Atelier de 95 m² avec cheminée et mezzanine, et Garage de 28 m².
Sur l'avant, la cour en enrobé permet le stationnement de plusieurs véhicules.
A l'arrière, Jardin clos et arboré d'environ 530 m² avec terrasse et abri de jardin.
+ Jardin potager de 491 m² (de l'autre côté de la rue).
Maison confortable et économique grâce à son chauffage central par pompe à chaleur, ses ouvertures en double vitrage et son isolation refaite récemment. Il ne vous restera plus qu'à remettre votre touche personnelle pour la déco !

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Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf