Propriété - 107 m² - 5 pièces à Jaulnay

Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de projets ? Cette propriété du XIXe siècle, idéalement située à seulement 1/4 d’heure de Châtellerault, au cœur d’un terrain arboré d’environ 7 000 m², offre un incroyable potentiel pour qui souhaite créer une activité d’hébergement (gîtes, chambres d’hôtes), développer une activité professionnelle ou commerciale, ou tout simplement profiter d’une vaste demeure avec dépendances.

Une partie habitable principale directement, une partie habitable après rénovation et un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires.

Les atouts qui font la différence :
Ancien salon de coiffure en façade : parfait pour un commerce ou un bureau indépendant

570 m² de dépendances : grange, ateliers, hangar, garages, cave, celliers, four à pain… offrant de grands volumes exploitables, dont une partie à rénover pour laisser libre cours à vos projets.

Cave voûtée authentique, idéale pour amateurs de vin ou espace de réception original.

Électricité refaite dans la partie habitable, toiture en bon état.

Assainissement collectif, fibre optique déployée.

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Pourquoi ce bien est unique ? La configuration en plusieurs bâtiments typiques d’un petit village, avec leurs volumes, les accès indépendants et la situation à 1/4 d’heure de Châtellerault ouvrent la porte à d’innombrables projets : Activité touristique, artisanat ou stockage, accueil de clientèle, vie familiale avec grands espaces intérieurs et extérieurs. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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