Appartement - 54 m² - 2 pièces à Jassans-Riottier

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie bleue, découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Entièrement meublé et en état irréprochable, ce bien est véritablement clé en main : aucun travaux à prévoir, tout est neuf et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose :
- d'une chambre confortable de 13 m²
- d'une salle de bain fonctionnelle d'environ 4 m²

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 20 m², orientée côté cour, garantissant calme et intimité, avec une ouverture sur un environnement naturel très apprécié.

Les + du bien :
- Appartement vendu entièrement meublé
- État intérieur impeccable (comme neuf)
- Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode
- 2 places de stationnement privatives
- Environnement très nature, à proximité immédiate des balades (voie bleue)
- Classe énergétique C (bon confort thermique)
Une véritable opportunité :
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Distribution d'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.