Duplex - 118 m² - 5 pièces à Jassans-Riottier

AMILTONE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce spacieux duplex vendu loué, idéalement situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, à deux pas des commerces, écoles, marché et transports en commun.Vous profitez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des autoroutes A6 / A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône.Ce bien est situé au sein d'une résidence de caractère comprenant 29 appartements destinés à l'investissement locatif.Ce duplex de 118,36 m2 de surface totale (dont 97,23 m2 Carrez) se situe au 3? et dernier étage avec ascenseur.Il comprend :une entrée/un bureau/deux chambres confortables/une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte/un WC séparé/une buanderie/une salle de bainsDans la partie duplex, vous trouverez une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant ou une salle polyvalente.En complément, un stationnement privé est inclus dans la résidence.???? Bien vendu loué investissement locatif avec bon rendement. Chauffage individuel électrique. DPE : D / GES : B.. 29 lots d'habitation dans la copropriété.. Honoraires à la charge du vendeur. Vous aimez le cachet de l'ancien et souhaitez investir dans un bien de caractère .Contactez Alain Castano, conseiller immobilier, au 06.12.45.94.59. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr