Maison - 243 m² - 7 pièces à Jarny

A VENDRE JEANDELIZE
Grande maison rénovée de 243 m² – 7 pièces modulables 
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant de grands
espaces lumineux (plafonds à 2,70 m) et des volumes généreux qui n'attendent
plus que vos meubles ! 
Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.

RDC :  
Actuellement, un institut est installé dans la chambre et la suite parentale du bas (idéal pour activité pro à domicile)
2 WC indépendants
1 salon chaleureux avec poêle à bois 
1 grand dressing d'entrée 
1 cuisine équipée avec îlot central, lave-vaisselle et piano de cuisson

→ Ouverte sur une terrasse avec pergola alu anthracite et vue dégagée sur
un parc calme et verdoyant

Demi-étage :  
Grande mezzanine de 45 m² avec
plafond cathédrale et fenêtre de toit

Étage :  
3 grandes chambres (environ 20 m² chacune), dont une avec dressing  
1 salle de bain + WC 
1 buanderie
Grenier : 
90 m² aménageables avec des poutres apparentes  
Sous-sol : de 90 m2 avec accès extérieur moitié en dalle béton , moitié en terre battue   
 
Equipements : 
Fenêtres et portes en double vitrage avec inserts laiton doré  
Volets roulants électriques avec commande centralisée 
Système de vidéo surveillance installé

 Chauffage : 
Pompe à chaleur air/eau Stiebel Eltron sur radiateurs en fonte 
Poêle à bois pour une chaleur douce et conviviale

Garage et extérieur : 
Allée en macadam menant au garage et aux places de stationnement 
Terrain clos de 1 400 m², parfaitement entretenu, arboré de belles essences et agrémenté de massifs fleuris  
Double portail à l'arrière du terrain

 Environnement : 
Située dans un village calme et verdoyant, à seulement 2,2 km de la zone du Val de l'Orne à
Conflans-en-Jarnisy, sur l'axe Metz / Verdun.

Le village dispose d'une école avec périscolaire, d'une boucherie et d'un coiffeur à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .