Maison ancienne - 155 m² - 7 pièces à Jarnac

Belle opportunité à JARNAC (16200) !

En plein centre ville, à proximité de toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de ville jumelée à rénover offre un beau potentiel d'agrandissement.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Soit un projet de maison familiale, soit un projet de division et création de 2 maisons indépendantes (avec 2 entrées distinctes).

Actuellement composé de plusieurs pièces réparties sur différents niveaux, ce bien dispose également d'un jardin, d'un débarras, d'un garage, d'un atelier et de 2 greniers.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, électricité, remplacement des menuiseries, nettoyage et remaniement de la toiture, rafraîchissement général.

Bien situé en zone ABF.

Intéressé ? Contactez-moi !

IMPORTANT : Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez-moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2138.00 et 2894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds