Maison - 100 m² - 5 pièces à Jarnac

Iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et dépendances Charmante maison de plain-pied de 1956, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 100 m² environ, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un jardin arboré de 400 m² environ. La maison comprend : •Partie jour : Une entrée (3 m² environ) Un WC avec douche (2,5 m² environ) Une cuisine aménagée et équipée (17,5 m² environ) Une véranda (8,5 m² environ) Un salon (16 + 10 m² environ) Une buanderie (6,5 m² environ) Une chaufferie (11 m² environ) Une cave (7,5 m² environ) •Partie nuit : Un couloir (5,5 m² environ) 2 chambres (9 m² environ, une avec dressing et l'autre avec placard) Une chambre (14,5 m² environ) Une salle de douche italienne (5,5 m² environ) Un WC séparé •Dépendances : Un atelier (13 m² environ) Un garage-atelier (27 m² environ) toit isolé •Jardin : Un jardin arrière de 400 m² environ arboré : un catalpa et des fruitiers (cerisier, prunier, pommier, noisetier) Un poulailler Un composteur Confort : •Volets roulants motorisés •Store banne sur le salon et sur la chaufferie Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.