Longère - 120 m² - 5 pièces à Jardres

86800 JARDRES – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE DE 120 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE – TERRASSE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 1 863 M².

****** Cette maison a été rénovée avec de très belles prestations. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jardres, dans un secteur calme & sans vis-à-vis, une longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain est clos et fait 1 863 m². Vous y trouverez diverses dépendances.

De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien :
- 2024 : Toiture
- 2024 : Menuiseries aluminium.
- 2024 : Électricité.
- 2024 : Aménagement complet de l'étage.
- 2025 : PAC Air/Air à l'étage.
- 2026: Portail extérieur.

- Rénovation complète du rez-de-chaussée dont cuisine et salle d'eau.

La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (10 m²) où vous y trouverez un espace aménagé sous escalier.
- Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un insert à bois et un accès sur la terrasse.
- Une première chambre (10 m²).
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, vasque, sèche-serviette et VMC.
- Des WC indépendants.

À l'étage :
- Un palier (4,5 m²).
- Une seconde chambre (23 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (31,5 m²) avec des espaces de rangement.

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse extérieure en bois.
- Une dépendance aménagée (7,5 m²).
- Une cave (16,5 m²).
- Un garage (20,5 m²) utilisé pour le rangement du matériel de jardin.
- Divers petits toits (39 m²) aménagés pour du stockage.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique individuel avec des radiateurs.
- Insert à bois dans le séjour.
- PAC Air/Air dans la chambre n°3.
- Eau chaude par ballon électrique.
- Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets.
- VMC.
- Fibre installée.
- Assainissement individuel CONFORME.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jardres. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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