Local commercial - 425 m² - 5 pièces à Jardres

? Local Commercial d'Exception

Ce local commercial de 425m2 vous garantit un revenu locatif immédiat, tout en vous offrant la possibilité de reprendre l'activité ou de la transformer selon vos ambitions. Avec une surface commerciale de 240 m², vous avez l'espace nécessaire pour créer un environnement accueillant, moderne et fonctionnel.
Les réserves de 147 m², parfaitement accessibles, vous permettent de stocker vos marchandises en toute sécurité et d'organiser votre espace de travail avec une efficacité redoutable.
Salle de repos et bureau.
Le parking privé, avec ses 10 places de stationnement intérieur, est un atout majeur pour vos clients et vos employés. Conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
?? Un emplacement stratégique et des commodités à portée de main
Situé dans un quartier dynamique et animé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec ce local, vous avez tout ce qu'il faut pour prospérer dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.
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Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'EXCELLENCE IMMOBILIERE : Directrice d'agence - Julie DOREAU
Carte T 86012026000000004
RCP I8 4030202