• Maison - 72 m² - 3 pièces
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321 750 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous rêvez d'allier le confort du récent, la proximité de la mer et le calme absolu de la nature ? Votre agence Orpi Pass'Yon Immo, a le plaisir de vous présenter cette pépite immobilière. Construite en 2017, cette maison contemporaine est une opportunité rare sur le secteur, offrant des prestations de qualité sous garanties décennales, le tout dans un environnement boisé et préservé.

UN CADRE DE VIE UNIQUE ET APAISANT
Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée sur une parcelle de 448 m² entièrement close et joliment arborée, cette propriété est une véritable invitation à la déconnexion. Ici, le seul bruit que vous entendrez est celui du vent dans les pins, tout en profitant de l'air iodé de l'Atlantique situé à proximité immédiate.

DES VOLUMES OPTIMISÉS ET LUMINEUX
L'intérieur, soigné et prêt à vivre, a été pensé pour le confort au quotidien :

L'Espace de Vie : Une pièce de réception baignée de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. C'est le cœur convivial de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Le Coin Nuit : Deux belles chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

Un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.

EXTÉRIEUR : LE PROLONGEMENT DU CONFORT
La maison s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil. Que ce soit pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées d'été, cet espace saura devenir votre lieu favori.

LES POINTS FORTS :
Construction récente (2017) : Isolation performante et faibles charges.

Emplacement premium : Entre forêt et océan.

Terrain clos de 448 m² : Intimité garantie.

État impeccable : Posez vos valises !

Ne laissez pas passer ce coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Orpi Pass'Yon Immo Votre projet, notre priorité.
Référence agence : 379

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    470 €
Synthèse
Maison à Jard-sur-Mer
321 750 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 4 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
JLBJ-JPG-PEU
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:58
Maison - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pass'Yon Immo
Pass'Yon Immo
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
84
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
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