Maison - 30 m² - 1 pièce à Jard-sur-Mer

Vous rêvez d'un pied-à-terre authentique ou d'un investissement locatif stratégique sur la côte vendéenne ? Ne cherchez plus.

Votre agence Orpi Pass'Yon Immo, représentée par Michael LACORNE, vous présente en exclusivité cette perle rare : une maison de bourg chargée d'histoire, datant des années 1880, nichée en plein centre-ville de la station balnéaire prisée de Jard-sur-Mer.

L'Alliance Parfaite du Caractère et de l'Authenticité
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'âme de cette bâtisse. Ses pierres apparentes et ses matériaux nobles racontent une histoire et confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et unique. D'une surface d'environ 30 m² parfaitement optimisée, elle se compose :

D'une pièce de vie lumineuse où le cachet de la pierre s'associe à une cheminée d'époque, idéale pour des soirées cosy.

D'un espace cuisine fonctionnel, ouvert sur le séjour pour plus de convivialité.

D'un coin nuit intimiste invitant au repos.

D'une salle d'eau moderne avec WC.

Un Extérieur Privatif : Un Luxe en Centre-Bourg
Le véritable atout de cette maison ? Son espace extérieur privatif. Rares sont les biens de bourg offrant un coin terrasse où profiter des douces journées ensoleillées. C'est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos retours de plage entre amis.

Un Mode de Vie "Tout à Pied"
Située dans une rue calme mais à proximité immédiate de l'effervescence jardaise, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié :

Commerces et marché à deux pas.

Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers de la forêt domaniale.

La plage et le port de plaisance accessibles en quelques minutes seulement.

Une Opportunité Rare sur le Marché
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir ou d'un placement locatif (saisonnier ou annuel) à forte rentabilité, ce bien répond à tous les critères. Note : Bien non soumis au DPE.
Référence agence : 376