Maison - 129 m² - 5 pièces à Janville

A Janville, dans une impasse paisible, découvrez cette maison individuelle de construction soignée offrant un cadre de
vie idéal pour une famille, avec accès immédiat à la forêt et toutes les commodités de Compiègne à seulement 10
minutes du centre-ville.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied grâce à une entrée, une grande cuisine équipée et aménagée, d'une
arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour salon exposé plein Ouest, lumineux et agréable. Une chambre, deux salle d'eau et un
WC complètent ce rdc, avec un accès direct au sous-sol entièrement carrelé, parfait pour le rangement.
A l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres ainsi qu'un WC équipé d'un lave-mains.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein Ouest, sans aucun vis-à-vis, donnant sur un jardinet
sans entretien. Un long garage et deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Chauffage gaz, double vitrage
avec volets électriques.
Une opportunité sur Janville, idéale pour une famille recherchant tranquillité, nature et proximité immédiate de
Compiègne centre.

Calme, nature et confort à seulement 10 minutes de Compiègne.
Pour découvrir ce cadre de vie privilégié, contactez Marine TAMAGNE au 06 95 00 93 82 ou par mail.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1992 euros et 2 694 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr