Maison - 58 m² - 3 pièces à Jacob-Bellecombette

Baobab vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située à Jacob-Bellecombette au tarif de 269 900 € (honoraires baobab de 6600€ inclus).

Jolie petite maison en duplex de 62m2 au sol (58,28m2 carrez) avec cour pour le stationnement d'un voir deux véhicules, portail motorisé, une grande terrasse de 35m2 environ et un local buanderie rangement de 4,2m2. Le tout implantée sur une parcelle de 118 m², dans un cadre agréable à proximité des commodités et du centre-ville de Chambéry.

Descriptif :
RDC : Une entrée, une première chambre avec placard et salle d'eau privative. Un 1er wc indépendant. Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour et accès sur la terrasse de 35m2 sans vis-à-vis.

1er étage : Un second wc indépendant puis la 2 ème chambre avec placards, douche et vasque ainsi que 4 petits Velux motorisés avec détecteurs de pluie pour fermeture automatique et qui apportent un maximum de lumière.

Extérieur : Une terrasse de 35m2 + un espace buanderie et rangements de 4,2m2. Une cour permettant le stationnement d'un voir deux véhicules avec portail motorisé, un abris de jardin pour le rangement..

Menuiseries PVC et Aluminium. Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour la pièce de vie et la chambre de l'étage. Radiateurs électriques récents en complément. Maison entièrement rénovée en 2018 (pas de travaux à prévoir).
Derniers travaux effectués : Pompe à chaleur avec climatisation réversible en 2025, remplacement des radiateurs électriques en 2025, ballon d'eau chaude en 2024.

DPE : C/B - Taxe foncière : 665€
EDF : 110 €/mois tout compris (chauffage, eau chaude, PAC et électricité courante)

L'avis Baobab : Bien entièrement rénové et habitable de suite. Idéal pour un jeune couple ou petite famille en quête d'un premier achat de maison. Proximité du centre-ville de Chambéry et de toutes les commodités.

Baobab Immobilier
Vous bougez, Nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret
Agent commercial (Entreprise individuelle)