Magasins - 283 m² - 4 pièces à Jablines

Fonds de commerce Restaurant Rare opportunité à la vente pour ce fonds de commerce de restaurant / bar bénéficiant d'une très belle visibilité d'angle de rue, avec licence IV, terrasse et jardin, ainsi qu'un espace événementiel indépendant. Restaurant - Bar - Accueil Restaurant traditionnel comprenant : Accueil / bar convivial 2 salles de restauration avec une capacité d'environ 42 places assises Terrasse extérieure de 36 m² donnant sur un jardin privatif Cuisine professionnelle entièrement équipée WC clientèle Cave de stockage Logement ou exploitation sur place 1er étage aménagé comprenant : 4 pièces principales 2 salles d'eau 3 greniers aménageables L'ensemble permet à l'exploitant de vivre sur place ou de compléter l'activité d'hébergement, bureau ou stockage. Salle de réception - Evénements privés Salle de réception d'environ 50 m² Mezzanine idéale pour animation ou espace repas supplémentaire Jardin attenant privatif Cuisine et économat dédiés Excellent potentiel pour privatisations, mariages, séminaires ou événements locaux. Atouts clés Licence IV incluse dans le fonds 23 ans d'ancienneté confirmant une clientèle fidèle et localement ancrée Emplacement d'angle de rue, très visible Terrasse et jardin : fort potentiel de fréquentation estivale Locaux adaptés à l'habitation ou à une double activité Localisation - JABLINES (Seine-et-Marne) Situation idéale en zone dynamique du Sud 77 Accès autoroutes A4 et A104 à proximité facilité d'attraction d'une clientèle locale et de passage Proche de centres d'activités, zones résidentielles et axes commerciaux À quelques minutes seulement de Meaux, Chessy et Marne-la-Vallée