• Villa - 93 m² - 5 pièces
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336 000 €
93 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A 5min de Saint Marcellin, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Implantée sur un terrain d’environ 505 m², la propriété bénéficie d’un extérieur aménagé permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous serez notamment séduits par la piscine récente de 8 x 3 m installée en 2024, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison propose une distribution pratique et familiale avec une cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, toilettes.
Un garage de stockage de 10m² et une buanderie viennent compléter le bien.

Côté confort, la maison dispose d’équipements récents apportant modernité et performance énergétique, avec notamment un poêle à granulés installé en 2021 complété par des convecteurs, un chauffe-eau thermodynamique, un aspirateur centralisé ainsi qu’une prise pour véhicule électrique.

Le terrain est entièrement aménagé avec clôture rigide et mur de soutènement, et comprend également deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 93 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
    Chambre 4 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Buanderie de 8 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage de 10 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Aspiration centralisée
  • Tout à l'égout
  • Buanderie commune
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Granulé de bois
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    888 €
Synthèse
Villa à Izeron
336 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 3 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
86824840
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 14:00
Villa - 93 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immotions
Immotions
Aline RODET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
72
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2026
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