Maison - 110 m² - 5 pièces à Izel-lès-Équerchin

Située sur la commune de Izel-lès-Équerchin, agréable village du Pas-de-Calais apprécié pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Arras, Lens et Douai, ainsi que des accès aux autoroutes Autoroute A1 et Autoroute A26, facilitant les déplacements vers Lille ou Paris. Un emplacement idéal qui combine tranquillité et accessibilité. Édifiée sur un beau terrain d'environ 1000 m², cette maison familiale séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante - un séjour lumineux d'environ 45 m² agrémenté d'un poêle à pellets - une cuisine équipée de 15 m² - une arrière-cuisine pratique - un WC indépendant À l'étage, un palier dessert : - 4 chambres - une salle de bain À l'extérieur, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement appréciable avec un terrain, entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé, garantissant sécurité et tranquillité. L'avant de la maison est aménagé en enrobé, permettant de stationner aisément trois véhicules supplémentaires. : - un magnifique terrain d'environ 1000 m² - un double garage - un espace sur le côté de la maison permettant d'accueillir facilement un camping-car ou plusieurs véhicules Caractéristiques techniques : - Construction : pavillon individuel en brique (2003) - Chauffage avec poêle à pellets - Assainissement : tout à l'égout Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des grands axes et des villes environnantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.