Demeure - 140 m² - 6 pièces à Iwuy

Découvrez cette Maison de Maître INDIVIDUELLE avec passage sur le côté, offrant 140 m2 habitables, située dans un environnement accueillant, promettant une ambiance chaleureuse propice à la vie de famille.
Une grande entrée dessert un salon séjour lumière traversante, une cuisine aménagée, une grande salle de bains ainsi qu'une CHAMBRE en rez de chaussée !!
2 autres chambres à l'étage avec possibilité d'aménager les greniers !!!
Une véranda sera la pièce supplémentaire pour profitez de la jolie vue sur les extérieurs !!
Bien sûr cette maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets motorisés et domotique, chaudière à condensation 2023.
TOITURE REFAITE A NEUF, Parking intérieur + GRANGE 143 M2 !!!
Verger doté de nombreux arbres fruitiers, terrain clos, cave saine et fraiche.
TAXE FONCIERE 650 EUROS
Contactez NATHALIE DOISE pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans cette maison pleine de caractère.

Cette annonce référence 308916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr