Garage - 56 m² à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 56 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine (94200). Niché au deuxième étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sécurisée et particulièrement calme, ce bien est accessible facilement grâce à un ascenseur. Entièrement meublé avec soin et prêt à vous accueillir, il offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, qui bénéficie d'une excellente circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal, chaleureux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours ou prendre l'air en toute tranquillité. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Elle a été pensée pour votre confort quotidien et dispose de tous les appareils électroménagers nécessaires, incluant un réfrigérateur, une gazinière et un four, vous permettant de préparer vos repas dans des conditions optimales. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, rendant ce logement parfaitement adapté pour un couple, une petite famille, ou même une colocation, cette dernière étant expressément acceptée par les propriétaires. Côté prestations techniques, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique pour une quiétude absolue. Le chauffage est collectif, assurant une température agréable en hiver, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. Les annexes de ce bien viennent parfaire ses nombreuses qualités : vous bénéficierez d'une place de parking privative, un avantage inestimable dans ce secteur, ainsi que d'un accès à un local sécurisé spécialement dédié aux vélos et aux poussettes. L'emplacement est un autre point fort majeur de cet appartement. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant grandement vos déplacements quotidiens. Les stations de métro Pierre et Marie Curie ainsi que Mairie d'Ivry se trouvent à proximité immédiate, vous reliant au cœur de la capitale en quelques minutes. De plus, un réseau de bus dense (lignes 125,132, 325 et 323) est accessible à quelques pas, tout comme les diverses commodités de la ville. Afin de valider votre dossier, il est demandé de justifier de revenus nets mensuels équivalents à au moins deux fois le montant du loyer, ou de présenter un garant disposant de revenus similaires. Merci de nous contacter uniquement si ces conditions de solvabilité sont réunies. Honoraires locataire : 840 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 672 € - Établissement état des lieux : 168 € Dépôt de garantie : 2600 € Location Meublée, Loyer 1525 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 225 €.