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Local d'activité / Entrepôt - 81 m² - 5 pièces à Ivry-sur-Seine

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326 000 €
81 m²
5 pièces

Description :

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose un bel espace professionnel de 81m² entièrement modulable, parfait pour y installer son activité : cabinet médical, un Open Space ou bien un atelier. La copropriété très récente est idéalement située dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, entreprises et habitations à proximité. Ce local est entièrement modulable pour adapter l'espace à vos activités ou laisser libre recours à votre créativité. Vous pourrez également bénéficier de ce bien comme une habitation en parallèle de votre espace professionnel. Les avantages : - Emplacement pour véhicule privatif - Parfait pour y installer plusieurs professionnels de santé, pour un investissement ou premier local - Copropriété bien entretenue et récente - Proches des commerces et des transports (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.
Points positifs : - Parfait pour activité médical

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 81 m²
    Surface habitable : 81 m²
    Surface commerciale : 81 m²
    Min. : 81 m²
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2013
  • Vue :
    Pas de Vis-à-vis
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 900 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Ivry-sur-Seine
326 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 4 025 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
NC2390
Date de publication :
Le 30 nov. à 11:19
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Local d'activité / Entrepôt - 81 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Novae
L'Adresse Novae
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
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