Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 147 m² à Ivry-sur-Seine

À VENDRE - VENTE INTERACTIVE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - IVRY-SUR-SEINE (94)
Emplacement recherché - Clientèle fidèle - Affaire clé en main

Situé en plein cœur d'Ivry-sur-Seine, dans un environnement dynamique et en plein développement, ce restaurant exploité avec sérieux bénéficie d'un emplacement stratégique :

À proximité immédiate de bureaux, commerces, habitants et galerie marchande

Métro à quelques mètres, RER accessible rapidement

Quartier vivant et porteur, idéal pour la restauration traditionnelle, sur place ou à emporter

Caractéristiques de l'établissement :

Salle intérieure : 76 couverts

Terrasse extérieure : 30 couverts

Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle

Réserve + cave saine pour stockage

État général très bon - aucun travaux à prévoir

Données financières :

Chiffre d'affaires 2024 : 266 000 €

Résultat net positif - exploitation bénéficiaire et stable

Fonds commercial valorisé à 170 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours

Loyer mensuel : 2 200 € HT (cohérent avec l'emplacement et la capacité)

Vente interactive :
APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 10/10/2025 au 10/12/2025 (Europe/Paris).
Le prix affiché correspond à la première proposition possible, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à l'heure de clôture indiquée.
La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Opportunité rare et prête à l'exploitation immédiate.
Idéal pour un restaurateur ambitieux, un couple ou une enseigne en quête d'un emplacement stratégique.

Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Contact :
Alexandre Martins - 06 79 84 78 18
KW Évolution
RSAC : 807 947 726 - CRÉTEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.