Appartement - 32 m² - 2 pièces à Ivry-sur-Seine

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 7015,52€ - Rentabilité : 5,61 % - Gestionnaire : ADAGIO Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Parking. - La résidence Adagio Access Paris Quai d'Ivry est idéalement située à Ivry-sur-Seine, en bord de Seine. La bibliothèque nationale François Mittérand et le village de Bercy se trouvent à proximité. L'aéroport de Paris - Orly est à 10km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19412 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 629,78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur