Maison - 160 m² - 5 pièces à Itteville

Iad France - Karine Ruault vous propose : EN EXCLUSIVITE A 40 KM DE PARIS SUR LA COMMUNE D'ITTEVILLE (Ile de France) SECTEUR DE LA BUTTE BELLE DEMEURE atypique et de caractère avec piscine chauffée SEJOUR LUMINEUX DE 7O m2,3 CHAMBRES comprises entre 10 et 12 m² environ, STUDIO INDÉPENDANT de 16 m² avec mezzanine de 2 places. Bien rare à la vente dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de quiétude ou a vécu jadis la famille du compositeur Serge Rachmaninov, saura accueillir votre famille et vous propose la distribution suivante : AU REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée avec de nombreux rangement, - 1 cuisine en marbre équipée avec accès à la terrasse et son barbecue, - 1 SALLE A MANGER ET SALON TRES LUMINEUX grâce aux baies vitrées, avec cheminée et une vue exceptionnelle sur le jardin SANS AUCUN VIS A VIS - 1 toilette A L ÉTAGE : - 3 chambres, - 1 grande salle d'eau, - 1 toilette indépendant, - 1 TRES GRANDE TERRASSE avec vue sur le jardin. AU SOUS SOL partiel - 1 bureau, - 1 buanderie aménagée de placards et penderies, - 1 cave à vin. À COTE DE LA MAISON 1 STUDIO DE 16 m² avec mezzanine, 1 douche avec de la mosaïque en pierre naturelle et toilette. À L'EXTERIEUR - 1 MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE de 2546 m² - 1 terrasse avec accès à la PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE et une belle douche solaire. - 1 abri pour le bois. - 2 abris de jardin. Sur la partie avant de la propriété il est possible de garer plusieurs véhicules ainsi que sur la partie privative. La maison peut-être vendue meublée. L'ENVIRONNEMENT et LE CONFORT : La nature est présente tout autour de la maison (arbres centenaires, oliviers, pins, quelques arbres fruitiers). La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée avec diffuseur de chaleur, d'une alarme. Écoles maternelles / primaires, collège et lycée à proximité avec ramassage scolaire. Commerces à proximité. Différents parcs et châteaux dans le secteur, nombreux sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.