Maison - 159 m² - 5 pièces à Iteuil

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison de 159 m² (année 2022) sur une parcelle La maison •Salon / séjour principal •Cuisine Mobalpa entièrement équipée – valeur 27 000 € •3 chambres, dont une suite parentale •Salle de bain •1 WC •Pièce de jeux •Cheminée électrique •Enceinte Sony intégrée •Volets brise-soleil orientables dans le salon •Volets one by one (possibilité d’évolution complète) •Toiture 4 pans •Extérieurs à finaliser ⸻ Côté technique •Ballon thermodynamique 270 L •Chauffage gainable au plafond Daikin, pompe à chaleur réversible •Réglage indépendant dans chaque pièce •VMC simple flux •Adoucisseur d’eau •Huisseries aluminium ⸻ Consommations et charges •Électricité : 130 € / mois •Eau : 40 € / mois •Taxe foncière : 1 200 € / an ⸻ Localisation •Crèche à 5 min •École maternelle et primaire à 5 min •Collège à 10 min •Lycée à 20 min •Centre-bourg à 5 min avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste et boucherie •Accès autoroute à 15 min •Gare à 25 min •Fibre optique •Tout à l’égout Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.