• Appartement - 74 m² - 4 pièces
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325 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Proche du centre et de ses commodités Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2013. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne, chaleureux , convivial et climatisé. L'espace nuit comprend trois belles chambres climatisées , dont une avec placard intégré, parfaites pour accueillir famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Atout rare et recherché : une incroyable terrasse de 132 m², véritable prolongement de la pièce de vie, équipée de moustiquaires pour profiter pleinement des soirées d'été en toute tranquillité. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien d'exception. Un appartement alliant volumes, luminosité, confort et prestations de qualité; Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 108 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Lolita GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse de 132 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    108
  • Charges annuelles :
    1 920 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 896 €
Synthèse
Appartement à Istres
325 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 4 392 €
Transaction :
Achat
Référence :
9992
Date de publication :
Le 26 mars à 11:24
Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azur Immobilier ARLES
Azur Immobilier ARLES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
60
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 490 € à 720 €
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