• Maison ancienne - 101 m² - 4 pièces
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  • Maison ancienne - 101 m² - 4 pièces
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252 000 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pavillon avec jardin - 90 m² - 3 chambres
MAXImmo vous propose cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples aimant les espaces verts.
Avec ses 101 m² habitables, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et son potentiel.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les 3 chambres spacieuses vous offriront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains moderne et les 2 wc indépendants garantiront votre intimité. Le salon et la cuisine ouverte vous invitent à des moments de convivialité inoubliables.
Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Des parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Mandat n° 13481
Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Istres
252 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
13481 13GB-MAXIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:31
Maison ancienne - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAXImmo
MAXImmo
Gaëlle BLAIND
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 773 € à 2 400 €
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