Maison - 100 m² - 4 pièces à Istres

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : ENTRESSEN – Maison récente 2017 – 3 chambres – DPE A – Garage Et si votre prochaine maison combinait confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité ? Dans un lotissement recherché d’Entressen, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison à étage construite en 2017, mitoyenne d’un côté, offrant environ 100 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace buanderie, WC avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Un espace de vie agréable, lumineux et convivial. À l’étage : 3 chambres dont une grande chambre de plus de 25 m², véritable atout sur ce type de bien, une salle de bain avec baignoire et WC. Les extérieurs : Terrain clos d’environ 170 m² piscinable - Terrasse - Garage attenant - Place de stationnement privative Confort & performance énergétique : Chauffage et climatisation gainable - Classe énergétique A - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Double vitrage - Fibre Maison récente offrant des prestations actuelles et une consommation énergétique maîtrisée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.