Maison - 77 m² - 4 pièces à Istres

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché d’Istres, cette maison familiale bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Un emplacement idéal pour concilier calme et vie quotidienne pratique. Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison des années 90, entièrement rénovée, développe une surface habitable d’environ 78 m², parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Un garage complète ce bien, avec en bonus une pièce dépendante à l’étage, idéale pour un espace bureau, rangement ou atelier selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur apprécié d’Istres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.