Duplex - 49 m² - 3 pièces à Istres

Duplex 49 m² avec cour et parking – Quartier calme, accès par une impasse.

Situé au sein d'une maison divisée en plusieurs lots, dans un environnement calme et agréable, ce duplex de 49 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble bénéficie d'une cour, d'une place de parking, et d'un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Quartier calme
Stationnement inclus
Fort potentiel

Cette annonce référence 314995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr