Maison - 156 m² - 8 pièces à Istres

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448 000 €

156 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Votre agence l'Adresse Istres vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie totale d'environ 156 m², située à Istres, dans une impasse calme et très recherchée, implantée sur un terrain d'environ 530m² : un cadre idéal pour une vie paisible en famille. En rez-de-chaussée, la propriété offre un beau garage ainsi qu'un appartement indépendant composé de : - un spacieux séjour avec salon et cuisine, - une magnifique salle d'eau à l'italienne, - une grande chambre lumineuse avec placards, Le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, d'environ 100 m², vous trouverez : - trois belles chambres avec placards, - un grand séjour/salon, - une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante. Le terrain piscinable permet de profiter pleinement des extérieurs : idéal pour les enfants, les barbecues en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible où l'on profite du chant des cigales. La maison bénéficie également de places de parking extérieures, et il est possible de rentrer plusieurs véhicules directement sur le terrain. La maison reste proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services? Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Une opportunité idéale pour une grande famille, avec en plus la possibilité de développer une activité Airbnb en été, la région s'y prêtant parfaitement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
156 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 156 m²
Surface au sol : 176 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 30 m², rdc
Salon / Salle à manger 2 : Surface de 35 m², rdc

L'extérieur :

Terrasse
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Électrique, Fioul
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1