Maison - 105 m² - 4 pièces à Istres

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291 000 €

105 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Venez découvrir ce pavillon plein de charme, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée) et des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux vous accueille dans une atmosphère conviviale, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante et fonctionnelle, communique directement avec une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Un WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une mansardée pleine de charme, une salle de bains et un second WC. Le garage, aujourd'hui aménagé en buanderie et espace de rangement, peut facilement redevenir un garage selon vos besoins. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Ce pavillon allie espace, confort et douceur de vivre, dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage, mansardee 12,10velux
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Cuisine de 8 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, accès véranda
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, fenêtrechauffe serviette
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, exposition sud-ouest
Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, conduit cheminée existant
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Atelier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 75 m²
Véranda de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Pavillon
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2