Maison - 135 m² - 5 pièces à Istres

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405 000 €

135 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Votre agence l'Adresse à Istres vous propose ce nouveau bien. GRANDE MAISON FAMILIALE (4 CHAMBRES) AU CALME, PROCHE CENTRE ! Découvrez sans tarder cette spacieuse maison familiale idéalement située dans un secteur très calme d'Istres, à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Avec ses quatre chambres et ses nombreux atouts, elle est parfaite pour accueillir votre famille ! Le rez-de-chaussée vous offre deux chambres, dont une avec un grand dressing pour un rangement optimal. Vous y trouverez également un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains complète et un WC séparé pour plus de confort. A l'étage, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et entièrement équipée vous attend, créant un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie pratique facilite le quotidien. Une agréable véranda vous permettra de profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'étage comprend également deux autres chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette propriété? Ils sont nombreux et pensés pour votre confort : une climatisation gainable assure une température agréable dans toute la maison. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques avec commande centralisée offrent une excellente isolation et une grande praticité. La maison est individuelle sur un terrain de 538 m² avec un espace cuisine d'été aménagé pour vos repas en extérieur. Un garage est à votre disposition, ainsi qu'un espace parking extérieur équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un avantage moderne et écologique ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison familiale de qualité, idéalement située à Istres ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses fonctionnalités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 euros et 1 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, grand dressing
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, équipée - accès buanderie
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant
Dressing de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Année de construction :

1971
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2