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Maison de campagne - 107 m² - 3 pièces à Istres

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395 000 €
107 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison à rénover – Terrain 1500 m² – Secteur prisé Chemin de Sorbe

Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur recherché ? Cette maison est une opportunité rare !

Maison 4 pièces – 107 m² habitables, sur un terrain arboré d'environ 1500 m², au calme, sans vis-à-vis.

Elle offre déjà :
• Un salon avec cheminée et climatisation
• Une cuisine ouverte
• Deux grandes chambres dont une avec terrasse
• Une mezzanine modulable
• Une véranda lumineuse
• Salle de bain + WC

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : plans d'optimisation disponibles, et possibilité d'agrandissement (sous réserve d'autorisation).

Idéal pour les amateurs de rénovation ou un projet avec plus-value dans un environnement naturel à deux pas des commodités.

Visite sur rendez-vous uniquement. Premier arrivé, premier servi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.910874

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    857 €
Synthèse
Maison de campagne à Istres
395 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 3 692 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933886543
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de campagne - 107 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Emmanuelle TCHERNYCH
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2024
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