Appartement - 107 m² - 5 pièces à Issy-les-Moulineaux

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER ISSY VAL DE SEINE / PARC SUZANNE LENGLEN - APPARTEMENT FAMILIAL DE 107M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCONS - CAVE - DOUBLE BOX - VUE TOUR EIFFEL

Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement familial de 107M² idéalement situé dans le quartier Issy-Val-de-Seine, à proximité immédiate du Parc Suzanne Lenglen, à 6 min à pied du RER C et Tram T2 et à 9 min à pied de Mairie d'Issy (métro Ligne 12).

Il se trouve au 7e et avant-dernier étage d'un immeuble des années 2000. Il offre de beaux volumes et des vues dégagées.

Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un DOUBLE SEJOUR (possibilité de créer une 4e chambre) ouvrant sur un BALCON exposé Est avec une VUE IMPRENABLE sur le parc Suzanne Lenglen et sur la Tour Eiffel, d'une cuisine entièrement équipée, exposée Ouest donnant accès à un BALCON.
L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES avec accès à un BALCON, une SALLE DE BAIN et une SALLE d'EAU.
Cet appartement est traversant et offre de nombreux rangements.
Une CAVE et un DOUBLE BOX en enfilade complètent ce bien.

ASPECTS TECHNIQUES :

DPE : C/ GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040,0 € et 1 450,0 €, indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Budget prévisionnel (charges courantes) : 681 € / trimestre
Production de chauffage : individuel électrique.
Production d'eau chaude : individuelle électrique
Nombre de lots dans la copropriété : 149
Accès PMR.
Présence local vélos.

Prix : 1 100 000,0 €
Prix net vendeur : 1 052 784,0 €
Honoraires acquéreur : 4,49 % TTC

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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