Appartement - 85 m² - 4 pièces à Issy-les-Moulineaux

Sur les hauteurs d'Issy-les-Moulineaux, venez découvrir cet appartement familial en parfait état et très lumineux, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, à 5 minutes à pied du RER C Gare d'Issy et future ligne 15.


Il se compose d'un séjour lumineux, avec un accès à un double balcon par des portes-fenêtres en double vitrage, d'une cuisine séparée, meublée et équipée refaite en 2019 avec des matériaux de qualité (double évier, plan de travail en granit) et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir un espace encore plus spacieux, d'une suite parentale séparée du coin nuit « enfants ». Cette suite parentale est composée d'une grande chambre avec espace dressing, salle de bains avec double vasque, baignoire et WC. Le coin nuit comprend 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

Une cave en sous-sol et un double-box avec chargeur pour voiture électrique, complètent ce bien.

Les abords de l'immeuble ne sont pas accessibles aux voitures et les enfants peuvent jouer dans les jardins en toute sécurité. Les parents peuvent très facilement surveiller les enfants depuis la terrasse !

Ses atouts : luminosité, calme, 2 balcons, rangements et placards intégrés dans l'entrée et les chambres, parfait état, DPE C, proximité des transports et des commerces.

Cette annonce référence 329299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014.

Prix du bien : 569 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr