Appartement - 71 m² - 3 pièces à Issy-les-Moulineaux
Description :
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'une résidence moderne à Issy-les-Moulineaux. Avec ses 71,5 m² (Carrez), cet espace de vie baigné de lumière vous promet un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon et une loggia, offrant une vue dégagée et des espaces extérieurs parfaits pour se détendre. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge la loggia, créant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet intérieur astucieusement agencé. Un box en sous-sol et une cave de 8 m² offrent des solutions de rangement pratiques et sécurisées.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 m, le tram T2 Les Moulineaux et la future ligne 15 du métro facilitent vos déplacements quotidiens. Les écoles, les commerces et le parc de l'Île Saint Germain sont également à proximité, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.
Caractéristiques techniques :
• Surface : 71,5 m² Carrez
• Balcon et loggia : 12 m²
• Étage : 6ème (dernier étage)
• Charges de copropriété : 220 € / mois
• DPE : D
• Chauffage : électrique individuel
• Production d'eau chaude : électrique (ballon)
Mentions légales :
Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
71 m²Informations complémentairesSurface habitable : 71 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
-
2 Salles d'eau
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
-
Garage
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1995
-
Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :2 640 €
-
Taxe foncière :1 226 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 161 ventes d'appartements à Vanves (1.1 km)
- 40 ventes d'appartements à Malakoff (1.9 km)
- 131 ventes d'appartements à Châtillon (2.5 km)
- 176 ventes d'appartements à Meudon (2.9 km)
- 287 ventes d'appartements à Clamart (3 km)
- 485 ventes d'appartements à Boulogne-Billancourt (3 km)
- 139 ventes d'appartements à Montrouge (3.3 km)
- 108 ventes d'appartements à Fontenay-aux-Roses (4 km)
- 151 ventes d'appartements à Bagneux (4 km)