• Appartement - 71 m² - 3 pièces
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565 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'une résidence moderne à Issy-les-Moulineaux. Avec ses 71,5 m² (Carrez), cet espace de vie baigné de lumière vous promet un cadre de vie à la fois élégant et confortable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon et une loggia, offrant une vue dégagée et des espaces extérieurs parfaits pour se détendre. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge la loggia, créant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet intérieur astucieusement agencé. Un box en sous-sol et une cave de 8 m² offrent des solutions de rangement pratiques et sécurisées.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 m, le tram T2 Les Moulineaux et la future ligne 15 du métro facilitent vos déplacements quotidiens. Les écoles, les commerces et le parc de l'Île Saint Germain sont également à proximité, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.

Caractéristiques techniques :

• Surface : 71,5 m² Carrez
• Balcon et loggia : 12 m²
• Étage : 6ème (dernier étage)
• Charges de copropriété : 220 € / mois
• DPE : D
• Chauffage : électrique individuel
• Production d'eau chaude : électrique (ballon)

Mentions légales :

Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1995
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 640 €
  • Taxe foncière :
    1 226 €
Synthèse
Appartement à Issy-les-Moulineaux
565 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 7 958 €
Transaction :
Achat
Référence :
7e3747db-999b-42f1-9a5e-f3611f
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
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