• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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545 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER DE LA FERME

APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES – BALCONS & TERRASSE DE 23 m² – PARKING EN SUS - DPE D

Nous vous proposons ce bel appartement familial traversant de 65 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de la Ferme à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des berges de Seine et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès balcon, de deux chambres, dont une avec dressing intégré, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.

Atout rare : une agréable terrasse de 23 m² sur cour, offrant un espace extérieur au calme absolu, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement de parking est proposé en sus.

Chauffage individuel.

Localisation privilégiée

Tramway T2 – Station Les Moulineaux

RER C à 5 minutes

Accès rapide à Paris et aux pôles économiques environnants

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour une vie de famille ou un projet patrimonial de qualité.

La visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    2 316 €
  • Taxe foncière :
    982 €
Synthèse
Appartement à Issy-les-Moulineaux
545 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 8 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
205177
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:28
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Stadel Florina
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2026
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