Appartement - 100 m² - 4 pièces à Issy-les-Moulineaux

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 16 étages, doté de deux ascenseurs et d'un service de gardiennage. Offrant une vue panoramique sur le parc verdoyant de l'Île St-Germain, cet espace est un véritable havre de paix.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial, avec sa cuisine ouverte au design moderne, s'étend sur une terrasse généreuse de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune d'environ 13 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec un coin buanderie et des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux. Vous apprécierez les prestations haut de gamme, telles que les nombreux rangements intégrés et la luminosité exceptionnelle.

En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, tandis que la domotique assure un confort de vie optimal. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif et d'un local à vélos pour plus de commodité.

Côté transport, le tramway T2 se trouve à seulement 500 m, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Les familles seront ravies de la proximité immédiate des écoles primaires et du Collège Georges Mandel.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 100 m²
- Taxes foncières : 1 736 €
- Charges de copropriété : 4 322 €/an (incluant le chauffage, l'eau, le gardien, et entretien général)
- DPE : Classe C (88 kWh/m².an)
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.