Appartement - 71 m² - 3 pièces à Issy-les-Moulineaux

À découvrir à Issy les Moulineaux : appartement de 3 pièces avec balcon, loggia et box, situé au dernier étage d'une résidence de standing.

Cet appartement rare associe lumière, confort et emplacement privilégié. À proximité immédiate du tram T2 Les Moulineaux, de la future ligne 15 du métro, des écoles, des commerces et du parc de l'Île Saint Germain, il offre un cadre de vie dynamique et apaisant.

Au sein d'une résidence de 1995 parfaitement entretenue et au calme, ce 3 pièces de 71,55 m² (Carrez), seul sur son palier, se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs très agréables.

Il comprend une entrée pratique, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une loggia avec vue dégagée, une cuisine américaine équipée donnant directement sur la loggia, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un box en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.

Le secteur bénéficie d'une valorisation continue portée par l'arrivée du Grand Paris Express (ligne 15).

Les atouts

• Dernier étage, exposition optimale, vue dégagée
• Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue
• Deux salles d'eau, rangements optimisés
• Accès immédiat aux transports et commodités
Ravalement en cours

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1226 €
- Charges de copropriété :220€/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité (individuel)
- Mode de distribution de l'eau : Électrique (stockage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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