• Appartement - 49 m² - 2 pièces
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1 474 € / mois
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé 107 avenue de Verdun au sein du quartier animé Chemin des Vignes de la ville d'Issy-Les-Moulineaux, à moins de 300 mètres du RER C Issy et moins de 500 m du tram T2 Les Moulineaux (proche de la future ligne 15) , à proximité immédiate de toutes les commodités, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de 1979, appartement de deux pièces avec vues dégagées.

Ce bien d'une surface de 48,57 m² (Loi Carrez) offre une entrée avec rangement, un grand séjour d'angle en double orientation ouvert sur un large balcon (10,93 m²) entourant la totalité de la pièce, une cuisine indépendante, équipée et aménagée (lave-linge également), une belle chambre avec un placard de type dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Appartement fonctionnel avec de beaux volumes. Belles prestations : peintures fraîchement refaites, parquet, carrelage dans les pièces humides, volets roulants manuels, fibre optique, digicode, radiateurs électriques neufs. Eau chaude collective.

En annexe une cave et une place de stationnement en extérieur sécurisé complètent ce bien.
Location nue ou meublée possible (meubles à discrétion).

Bus au pied de l'immeuble. Transports à proximité : RER C et T2
Tous commerces à proximité immédiate.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 11 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Issy-les-Moulineaux
1 474 € / mois
Surface : 49 m²
Transaction :
Location
Référence :
9520-PRAEDIUM92
Charges :
150 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 648 €
Honoraires :
727 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 145 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
11/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Praedium Agency
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 420 €
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