Maison - 105 m² - 5 pièces à Issou

Maison familiale de 105 m² habitables - En impasse - Calme - Proximité Ecoles et Gare

Voici une maison qui porte l'âme des lieux bien conçus : solide, fonctionnelle, pensée pour accompagner une famille dans le temps. A deux pas du centre, des écoles et de la gare.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Séjour double traversant, chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert et donnant sur jardin
- Cuisine aménagée prolongée d'un cellier
- Dégagement menant à une salle d'eau avec WC
- Une chambre permettant une vie de plain-pied sur le plateau RDC

À l'étage :
- Palier
- Trois vraies chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Plancher béton

Extérieurs & annexes :
- Grand garage sur un côté
- Carport traditionnel de l'autre coté
- Jardin clos
- Portail et portillon aluminium
- Terrasse à l'arrière avec store banne électrique

Atouts majeurs :
- Maison extrêmement saine
- Tableau électrique neuf
- Possibilité d'ouvrir entièrement entrée + cuisine + séjour pour créer une pièce de vie d'environ 45 m²
- Environnement paisible, maison en impasse

Une maison familiale au potentiel solide, idéale pour une petite famille en quête d'un nid où volumes, praticité et proximité se rencontrent.

A NOTER : DPE 'D' A PARTIR DU 1er JANVIER 2026 !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 853 812 220
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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