Maison - 89 m² - 4 pièces à Issenheim

Située sur la commune d'Issenheim, cette maison de 2008 mitoyenne d'un côté d'environ 89 m² sur 2,25 ares offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre agréable.

Elle se distingue par son organisation en semi-paliers, apportant volume, originalité et séparation naturelle des espaces, idéale pour une vie de famille confortable.

- Composition du bien :

Sous-sol :

. Garage avec porte motorisée

. Espace Buanderie

Rez-de-chaussée :

. Cuisine

. Espace de vie avec poêle à bois

. Accès direct à la terrasse et au jardin

Premier niveau :

. Une chambre

. Salle de bain + WC

Demi-palier :

. Grand espace polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou salle de jeux

. Une chambre avec belle hauteur sous plafond

Dernier étage :

. Troisième chambre

Les + :

Située dans une impasse

Distribution originale en demi-niveaux

Beaux volumes, hauteur sous plafond

Terrasse et jardin

Garage en sous-sol avec porte automatique

Fort potentiel après mise au goût

Place de parking privative

chauffage electrique et DPE D & B

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.

Une petite copropriété existe avec une redevance annuelle de 15€.

Situation idéale à Issenheim, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 320070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr