Maison - 105 m² - 5 pièces à Issé

Maison de 107 m2 avec 3 chambres et 250 m2 de dépendances en pierre, sur terrain arboré d'environ 1 350 m2, située en campagne.
Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d'un espace de vie central.
La pièce de vie d'environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le coeur du bien. L'exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier.
La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.
Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d'environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs.
La maison se situe dans un environnement de campagne. L'exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisation extérieure confortable et une luminosité constante dans les pièces de vie.
Points remarquables

Pièce de vie d'environ 50 m2 avec espace cuisine, volume central du bien
Ensemble de dépendances en pierre de 250 m2, exploitable selon différents projets
Terrain arboré d'environ 1 350 m2, offrant de l'espace extérieur

Points à noter

Chauffage au fioul DPE : E
Assainissement individuel (Non conforme)
Le bien sera libre à partir du 01/09/2026

Prix net vendeur : 180 000 EUR Honoraires : 8 100 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 188 100 EUR
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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