Moulin - 160 m² - 5 pièces à Issac

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449 900 €
160 m²
5 pièces

Description :

C'est un bien rare que nous vous proposons de découvrir : un Moulin du XVIIème siècle restauré au début des années 2000 en conservant son authenticité et situé à ISSAC, à 20 minutes de BERGERAC dans le Périgord Pourpre. Un havre de paix implanté au coeur d'un parc arboré de 7 400 m², surplombé par sa levée et bordée par le ruisseau de la Chapelle, cette propriété unique vous garantit calme absolu et intimité, sans aucun vis-à-vis. Plus de 160 m² habitables pleins de caractère : cuisine séparée, grande pièce à vivre avec cheminée d'époque, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles d''eau et deux WC indépendants. Superbe mezzanine en poutres apparentes et charpente dite "en coque de bateau renversée" et bien d'autres détails à découvrir? Vous profiterez d'une piscine à débordement et de plusieurs terrasses conviviales dont une grande terrasse en pierre et poutres apparentes avec barbecue et vue imprenable sur la piscine et le jardin. Afin de vous rendre compte du charme et de la discrétion des lieux par vous-même, contactez Adrien PAUL au 06x83x47x78x80. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    557 €
Synthèse
Moulin à Issac
449 900 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 812 €
Transaction :
Achat
Référence :
1334
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:31
Moulin - 160 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux - Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
303
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 790 € à 7 870 €
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