Maison - 330 m² - 10 pièces à Isigny-sur-Mer

Nouveau bien chez Uni-Immobilier

Maison T9 de 330m², 322m² carrez, sur un terrain de 3 hectares

Les points forts du bien :

- Localisation idéale :

- 4 min du centre-ville d'Isigny-Sur-Mer

- 20 min des plages d'Omaha Beach

- Bâtisse exceptionnelle de caractère

- Domaine de 3 hectares

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 grande entrée donnant sur le jardin

- 1 séjour

- 1 salle à manger

- 1 salon

- 2 cuisines équipées

- 1 véranda

- 2 chambres

- 1 buanderie

- 1 salle de d'eau avec WC

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 palier avec rangement

- 5 chambres dont deux avec salle d'eau et W.C

- 1 dressing

Au deuxième étage

- Combles aménageables

En annexe une Chapelle du XIIIe siècle ainsi que plusieurs dépendances avec un fort potentiel

Type de chauffage : pompe à chaleur, radiateur

Huisseries : double vitrage PVC

Taxe foncière : 1 294 €/an

DPE : D(194) GES : B(6)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 020 et 5 510 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 825 000€ HAI

Taux d'honoraires : 5.77% soit 780 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-330-m2-isigny-sur-mer/

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN

06 32 43 63 59

pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).