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Maison - 155 m² - 5 pièces à Isigny-le-Buat

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386 000 €
155 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose ce bien qui saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Construite en 2002, cette maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², avec verger, serre, portail électrique et vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et convivial, équipé d'un poêle à granulés haute performance, ouvert sur une cuisine moderne avec deux îlots, parfaitement agencée. Vous y trouverez également une buanderie avec placards, pouvant être aisément transformée en salle d'eau grâce aux évacuations déjà en place, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda récente vient compléter ce niveau et prolonge agréablement l'espace de vie. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grand palier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste sous-sol d'environ 98 m², la maison bénéficie de deux garages et d'une cave. A l'extérieur, une grande cour en enrobé facilite le stationnement, tandis que la terrasse carrelée plein sud avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours. Belles prestations, maison très bien entretenue, environnement convivial : un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. N'attendez plus! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 203 €
Synthèse
Maison à Isigny-le-Buat
386 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 2 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
7518
Date de publication :
Hier à 11:19
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Maison - 155 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Heudes-Laine Immobilier
Heudes-Laine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 450 €
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