Maison - 142 m² - 5 pièces à Irvillac

Maison familiale lumineuse – Grand terrain divisible – Proche Daoulas

À la limite de Daoulas, découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis, implantée sur un vaste terrain constructible et divisible, idéal pour un projet d'agrandissement ou de revente parcellaire.

Rez-de-chaussée :
Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace et offre un vrai plus en termes de fonctionnalité.

À l'étage :
Un grand palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC séparé, ainsi qu'un grand placard offrant de nombreux rangements.

Les plus :
• Terrain constructible et divisible
• Maison sans vis-à-vis
• Excellente luminosité
• Agencement pratique et fonctionnel

Idéalement située à proximité immédiate de Daoulas, dans un environnement calme et verdoyant.

Une maison idéale pour une famille, un projet d'investissement ou un artisan en quête d'espace.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 301868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012.

Prix du bien : 318 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr