Maison - 92 m² - 4 pièces à Irancy

Située dans le charmant village viticole d'Irancy, au coeur d'un environnement calme et agréable, cette maison de village de 91,83 m2 est prête à vous accueillir.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine, une pièce à vivre lumineuse, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de salon et un WC indépendant.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison dispose de plusieurs espaces annexes très appréciables : une dépendance à usage de chaufferie, un grand garage, une remise et une cave.
Nichée dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate d'Auxerre et de ses commodités.
Idéale pour une famille ou un couple recherchant le charme de la campagne bourguignonne avec de beaux volumes et des espaces de stockage.
DPE : E / GES : E
Dépôt de garantie : 630 EUR
Honoraires d'agence : 1010,13 EUR
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter uniquement par email à l'adresse gambetta@groupe123immo.com, à l'attention d'Audrey BARBERAT ; Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.