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Maison - 92 m² - 3 pièces à Irancy

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45 000 €
92 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans le prestigieux village d'Irancy, réputé pour son vignoble d'exception et son charme intemporel, une opportunité rare s'offre à vous : une maison de trois pièces, demandant à être restaurée, mais dont le potentiel est indéniable.
Cette maison à rénover dans sa totalité vous propose une belle pièce de vie avec du caractère (pierres, poutres).
Le premier étage se compose d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC.
Au second étage, la deuxième chambre.
L'ensemble est construit sur une belle cave voûtée.
A quelques pas, dans le village, vous disposerez d'une parcelle supplémentaire sur laquelle se présente un garage et un petit potager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 446 088 - Greffe de AUXERRE) Benoit COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 72 44 47 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851202)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    270 €
Synthèse
Maison à Irancy
45 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 489 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930510119
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 92 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Benoit COUSTENOBLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
254
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2023
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