Maison traditionnelle - 192 m² - 7 pièces à Innenheim

Situé dans un environnement calme, cet ancien corps de ferme rénové comprend une maison alsacienne qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, une dépendance aménagée avec un appartement et une terrasse couverte, un carpot double et un garage.
Elle conviendra parfaitement à une famille avec un projet de location saisonnière ou classique ou un projet d'une activité professionnelle

La maison est composée au RDC, d'un grand séjour-salle à manger avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée.
A l'étage un dégagement dessert 2 chambres dont une avec une espace dressing, et une salle de bain avec WC.
Dans les combles, une chambre parentale avec une salle d'eau et un WC.

Dans la dépendance aménagée en 2014, au RDC, une pièce indépendante avec WC, une terrasse couverte et un garage.
A l'étage, un appartement de type F3 composé de 2 petites chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour et d'une salle d'eau avec WC.

Informations complémentaires :
- Terrain clos de 447 m2
- Surface maison 131,79 m2 (159,98 m2 sol)
- Surface appartement 45,71 m2
- Garage de 36,26 m2 avec porte séquentielle électrique
- Carpot 2 voitures
-Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant au RDC de la maison)
-Poêle à pellets avec récupération de chaleur
-Radiateurs électriques à inertie.
-Menuiseries PVC double vitrage
-Portail alu électrique

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2457.00 € et 3325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr