Maison - 101 m² - 5 pièces à Ingwiller

Découvrez cette charmante maison de Mitoyenne, lumineuse avec son jardin et sa terrasse

Située dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne de 2006, d'une surface habitable de 100,77 m² et d'une surface au sol de 115 m², vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 27 m² baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée, cette maison est idéale pour une famille.

Le séjour donne accès a une terrasse de 10 m², entourée d'un petit jardin semi clôturé, parfait pour les jours ensoleillés.
La maison est équipée d'un plancher chauffant électrique et radiateur à l'étage, d'une isolation par l'extérieur, et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une température agréable toute l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangements, une chambre ou bureau, un salon-séjour avec sa cuisine, et l'accès vers le jardin et la terrasse.

Le sous-sol est pratique et comprends le garage ( pour 2 voiture en enfilade), la buanderie et un espace de rangement.

A l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche ( et WC).

Elle est située dans un environnement calme, à la sortie de la commune, en direction de Rothbach.
Disponible dès à présent!

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Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 302 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN